去中心化辦公成為趨勢

去年，國際四大會(huì)計(jì)事務(wù)所之一的普華永道，在面向全球3500家企業(yè)發(fā)起的一項(xiàng)調(diào)查顯示，將近80%的CEO認(rèn)為由于大流行的緣故，遠(yuǎn)程辦公將在他們的企業(yè)中變得更加普遍。

在高技術(shù)行業(yè)，這一趨勢更加明顯。受全球影響，微軟、谷歌、臉書等大公司紛紛推行遠(yuǎn)程辦公方式，甚至有公司推出無限期遠(yuǎn)程。臉書預(yù)計(jì)，在未來5到10年間，該公司50%的員工可能將遠(yuǎn)程工作。

作為在商業(yè)辦公領(lǐng)域的遺產(chǎn)之一，遠(yuǎn)程辦公降低了企業(yè)對距離的敏感度，這給傳統(tǒng)中心化、聚集式的辦公區(qū)間帶來了短期和長期的不確定性，也對園區(qū)的智慧化、人性化提出了更高的要求。 深圳租天下是一家專業(yè)為企業(yè)選址的顧問公司，0傭金模式，有想法的可以來電咨詢！龍華聯(lián)合辦公出租哪里好

沃頓商學(xué)院管理學(xué)教授彼得·卡普利分析說，“對于大多數(shù)企業(yè)來說，現(xiàn)在的選址問題是由勞動(dòng)力驅(qū)動(dòng)的：能否吸引到公司發(fā)展需要的技能型人才？”

沒有企業(yè)會(huì)因?yàn)樽饨鸨阋硕崛ス韫然蚣~約；他們搬去硅谷是因?yàn)榈娜瞬旁谀抢?。知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，對于大多數(shù)科技企業(yè)來說，選址問題驅(qū)動(dòng)力是人才，更極端的，由一兩位明星人才驅(qū)動(dòng)的。

所以，人才的獲取度是亞馬遜第二總部為關(guān)注的事情。畢竟，當(dāng)時(shí)貝佐斯老爺子選擇西雅圖，也是因?yàn)槿?，那里有軟件人才?龍華眾創(chuàng)空間出租猴哥選址平臺(tái)企業(yè)選址，就選深圳租天下，讓您滿意，有想法可以來我司咨詢！

人力成本

人力成本是影響外商投資決策的因素中重要的成本因素。根據(jù)企業(yè)招聘需求不同，可以把人力分為管理人員、研發(fā)人員、技術(shù)人員和一般勞動(dòng)力。

具體來說，以輸出技術(shù)性、知識(shí)和公共服務(wù)為主的服務(wù)業(yè)（金融、咨詢等）和以創(chuàng)新研發(fā)為主導(dǎo)的高科技行業(yè)（人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、生物醫(yī)藥等），它們需要管理和技術(shù)方面的高層次人才，因此，這些企業(yè)選址主要集中于科技和經(jīng)濟(jì)中心城市，如北京、上海、廣州、深圳等；而制造業(yè)企業(yè)對一般勞動(dòng)力的需求更旺盛，則通常會(huì)以勞動(dòng)力為導(dǎo)向選址。

當(dāng)然，這里的勞動(dòng)力成本并不是越低越好（否則制造業(yè)企業(yè)都在中西部建廠了），除了成本，勞動(dòng)力的綜合素質(zhì)也是企業(yè)考量的因素，因?yàn)檫^低的勞動(dòng)力成本往往低勞動(dòng)生產(chǎn)率，只有兩者達(dá)到一個(gè)平衡，性價(jià)比高時(shí)，才是好的狀態(tài)。

租金成本不高適合初創(chuàng)型的商務(wù)中心/共享空間/聯(lián)合辦公等等。

一般辦公人員在10人以內(nèi)尤其是5人以內(nèi)的小微企業(yè)或是初創(chuàng)企業(yè)在過渡時(shí)間可以重點(diǎn)考慮這種類型的辦公場地。

這一類的辦公場地主打“共享”兩個(gè)字。共享會(huì)議室，接待區(qū)，咖啡茶水，打印機(jī)，冰箱微波爐……有的共享辦公甚至提供健身器材，瑜伽房等等。

共享辦公根據(jù)企業(yè)需要的工位數(shù)來收取租金，目前深圳的共享辦公常規(guī)的工位租金多集中在1000~1500元/工位·月，但南山，福田等CBD有些前列寫字樓里工位月租2000-4000元的也不乏存在。 企業(yè)選址，就選深圳租天下，用戶的信賴之選，歡迎新老客戶來電！

個(gè)性化企業(yè)及500平以上需求面積的企業(yè)可優(yōu)先選擇定制裝修或傳統(tǒng)辦公。

當(dāng)共享空間及標(biāo)準(zhǔn)化的精裝辦公滿足不了企業(yè)的個(gè)性化需求時(shí)，傳統(tǒng)沒有裝修的辦公樓無疑是比較好的選擇了。

如果實(shí)在不想花費(fèi)時(shí)間精力裝修，現(xiàn)在也有不少標(biāo)準(zhǔn)交付的樓宇都有專門合作的裝修公司可提供定制裝修服務(wù)。只需要在簽訂租賃合同時(shí)將裝修標(biāo)準(zhǔn)提前溝通妥當(dāng)，即可省卻后續(xù)再找裝修公司要花費(fèi)的的時(shí)間精力成本。

而企業(yè)較大，需求面積較大時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)交付的傳統(tǒng)辦公也是極為適合的。

一方面現(xiàn)成的精裝辦公出租寫字樓主要為中小企業(yè)服務(wù)，分割面積都不大；另一方面精裝辦公或定制裝修，本質(zhì)都是為了圖個(gè)省時(shí)省力，但是當(dāng)企業(yè)租賃的面積較大時(shí)，這個(gè)裝修的時(shí)間精力還是非常值得投入的——同樣要選擇裝修公司，要申報(bào)消防，空調(diào)管道，采購家具等等，當(dāng)需求面積大時(shí)，可以攤薄時(shí)間精力成本。 深圳租天下致力于企業(yè)選址的便利性，竭誠為您服務(wù)。龍華眾創(chuàng)空間出租商家

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伴隨者數(shù)據(jù)獲取技術(shù)的深入，服務(wù)型布局越發(fā)地寬泛，在過去，由于業(yè)務(wù)系統(tǒng)的本地化，服務(wù)型也基本都是基于本地布局，而近年來隨著業(yè)務(wù)系統(tǒng)的云端化，業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)也變得越發(fā)地規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)且成規(guī)模。長期以來，寫字樓租賃，廠房租賃，寫字樓出售，廠房出售布局全國多個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，打造了眾多地標(biāo)式設(shè)施，為城市賦予了無限活力，發(fā)展至今，寫字樓租賃，廠房租賃，寫字樓出售，廠房出售旨在深化以“商業(yè)+前瞻創(chuàng)新”的模式展開全局化發(fā)展。中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新周期，在未來增量市場向存量市場過度的過程中，寫字樓租賃，廠房租賃，寫字樓出售，廠房出售的重要性在逐步提升。從資產(chǎn)配置的角度來說，成熟市場模式中，寫字樓租賃，廠房租賃，寫字樓出售，廠房出售也是重要的配置方向。而當(dāng)下，技術(shù)和消費(fèi)變化，又給這個(gè)領(lǐng)域帶來更多機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)。在全球經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)戰(zhàn)略性競爭的背景下，不少經(jīng)濟(jì)體正在追求分化性的行業(yè)發(fā)展政策，而寫字樓租賃，廠房租賃，寫字樓出售，廠房出售主要體現(xiàn)在監(jiān)管方法不同、適用的監(jiān)管領(lǐng)域各異。龍華聯(lián)合辦公出租哪里好

深圳市租天下實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在廣東省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無限潛力，深圳市租天下供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！