園區(qū)招商引資和招商選資的區(qū)別：招商引資是指國(guó)家利用可支配的資源進(jìn)行政策引導(dǎo)，輿論宣傳，開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)造1流投資環(huán)境，吸引投資者到本地區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。招商引資是經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展的產(chǎn)物，屬市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的范疇。可以說(shuō)哪里有經(jīng)濟(jì)區(qū)，哪里就有招商引資活動(dòng)。招商引資隨著經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展而發(fā)展，同時(shí)也推動(dòng)著經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展。招商引資的概念在不同的歷史時(shí)期有不同的內(nèi)容。在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，人們認(rèn)為具備一定的土地資源、優(yōu)惠的政策以及廉價(jià)的勞動(dòng)力，就可以吸引投資者，就是招商引資了。簡(jiǎn)言之，用土地資源、優(yōu)惠政策、廉價(jià)勞動(dòng)力換取投資者的投資，就是招商引資，其交換的過(guò)程就是招商引資的過(guò)程。這是狹義的招商引資概念。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和世界經(jīng)濟(jì)的全球化、一體化發(fā)展，投資者投資的交換需求不只局限于土地資源、優(yōu)惠政策、廉價(jià)的勞動(dòng)力上，而是擴(kuò)大到對(duì)其他經(jīng)濟(jì)資源上，招商引資活動(dòng)存在于經(jīng)濟(jì)區(qū)用全部的經(jīng)濟(jì)資源同投資者投資行為的結(jié)合或交換過(guò)程，這是一個(gè)廣義的招商引資概念，可用下列簡(jiǎn)單公式表示：招商引資=經(jīng)濟(jì)要素+投資力+投資欲望系數(shù)。創(chuàng)業(yè)園招商可以為當(dāng)?shù)亟鉀Q就業(yè)與經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。池州創(chuàng)業(yè)園招商價(jià)格表

園區(qū)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵，近年來(lái)隨著我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，新生產(chǎn)業(yè)園區(qū)層出不窮，產(chǎn)業(yè)園招商模式也在不停的迭代更新，根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方向分析： 1、特色園區(qū)招商： 要進(jìn)行特色園區(qū)招商。要根據(jù)當(dāng)前特色園區(qū)進(jìn)行專門(mén)招商，利用網(wǎng)站和媒體，借助專業(yè)機(jī)構(gòu)和行業(yè)協(xié)會(huì)，大力開(kāi)展產(chǎn)業(yè)鏈招商、主題招商等形式多樣的招商活動(dòng)。 2、鎖定地區(qū)招商： 重點(diǎn)鎖定四個(gè)區(qū)域進(jìn)行招商，①日本、韓國(guó)；②中國(guó)臺(tái)灣、香港、東南亞地區(qū)；③歐美；④央企、國(guó)企、名企。更要研究，哪些產(chǎn)業(yè)應(yīng)該鎖定哪些區(qū)域，根據(jù)上述區(qū)域和企業(yè)的優(yōu)勢(shì)就行有針對(duì)性的精細(xì)招商。 3、聯(lián)動(dòng)機(jī)制招商： 要實(shí)行“局、部、中心”的聯(lián)動(dòng)招商機(jī)制。要做到統(tǒng)分結(jié)合、雙重領(lǐng)導(dǎo)、集中辦公、統(tǒng)一考核，其中，“局和部”主要完成新項(xiàng)目的招引，“中心”主要進(jìn)行現(xiàn)有項(xiàng)目增資及相關(guān)服務(wù)。通過(guò)各部門(mén)聯(lián)動(dòng)招商、合力推進(jìn)，努力將招商成效發(fā)揮到較大。 4、科學(xué)規(guī)劃招商： 緊緊鎖定本地主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)， 高起點(diǎn)制定產(chǎn)業(yè)招商詳細(xì)目錄，多方面打響招商引資的“產(chǎn)業(yè)牌”，進(jìn)一步增強(qiáng)招商針對(duì)性，要按照規(guī)劃園區(qū)類別進(jìn)行項(xiàng)目擺布，集中力量打造特色，招商資料、對(duì)外形象展示都要。池州創(chuàng)業(yè)園招商價(jià)格表創(chuàng)業(yè)園招商=經(jīng)濟(jì)要素+投資力+投資欲望系數(shù)。

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園招商引資：園區(qū)政策：為創(chuàng)業(yè)大學(xué)生提供小額無(wú)息借錢(qián)，實(shí)行借錢(qián)貼息政策，并對(duì)困難家庭創(chuàng)業(yè)大學(xué)生給予保險(xiǎn)、養(yǎng)老、用工等多方面的資助?！?duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)吸納普通勞動(dòng)者給予一次性崗位開(kāi)發(fā)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)崗位500元，并免收創(chuàng)業(yè)者2年內(nèi)相關(guān)人事代理費(fèi)用。對(duì)第1次領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照并正常經(jīng)營(yíng)1年以上的創(chuàng)業(yè)大學(xué)生，給予3000元的一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)的所得稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、城建稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅等七稅種地方留成部分，第1年全額給予獎(jiǎng)勵(lì)，第2年、第3年分別按80%、50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

園區(qū)該應(yīng)如可精細(xì)招商引資方出擊，建立健全招商渠道。一是自主招商，這里不多贅述，建立自己的銷售隊(duì)伍，進(jìn)行日常管理。可以采用多種方式銷售，二是招商代理，通過(guò)代理公司為孵化器推薦客戶并促進(jìn)客戶成交來(lái)共同完成孵化器招租目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)客戶、孵化器、代理公司的三方共贏。三是利用國(guó)家影響力進(jìn)行招商，孵化器應(yīng)該主動(dòng)與屬地主管部門(mén)聯(lián)系，通過(guò)屬地工商、稅務(wù)、科委、商務(wù)委等國(guó)家部門(mén)推薦招商，同時(shí)，孵化器應(yīng)積極主動(dòng)加入市孵化器促進(jìn)協(xié)會(huì)、市服務(wù)業(yè)發(fā)展協(xié)議、市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等組織，通過(guò)協(xié)會(huì)共享信息資源，達(dá)到提高孵化器有名度和招商的目的。四是活動(dòng)招商，按照孵化器的產(chǎn)業(yè)定位，舉辦或承辦活動(dòng)，提高有名度，建立國(guó)家資源，加快孵化器招商。創(chuàng)業(yè)園招商利用園區(qū)資源集聚優(yōu)勢(shì)，打通信息壁壘，打造區(qū)域創(chuàng)業(yè)生態(tài)。

如何做好園區(qū)的招商工作？綜合效益：除了經(jīng)濟(jì)性，招商項(xiàng)目的引進(jìn)還應(yīng)該考慮項(xiàng)目的綜合效益，包括項(xiàng)目的科技創(chuàng)新能力、品牌聲譽(yù)、行業(yè)地位以及產(chǎn)業(yè)聚集與帶動(dòng)能力?？萍紕?chuàng)新能力較強(qiáng)的項(xiàng)目具有較好的發(fā)展前景，能夠通過(guò)技術(shù)的不斷進(jìn)步。主體投資實(shí)力：為了保證項(xiàng)目在園區(qū)內(nèi)順利實(shí)施，應(yīng)該重視對(duì)投資公司的投資實(shí)力進(jìn)行了解和評(píng)估，例如通過(guò)實(shí)地考察了解投資主體目前的資產(chǎn)規(guī)模、運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀以及布局等情況，了解關(guān)聯(lián)企業(yè)、權(quán)利機(jī)構(gòu)對(duì)該主體的綜合評(píng)價(jià)，掌握其投資資金的主要籌措渠道。通過(guò)多方面了解相關(guān)信息，對(duì)投資主體實(shí)力進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目資金到位、開(kāi)工建設(shè)以及投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等工作打下基礎(chǔ)。創(chuàng)業(yè)園招商有利于提升品牌影響力、降低企業(yè)的營(yíng)運(yùn)成本。池州創(chuàng)業(yè)園招商價(jià)格表

創(chuàng)業(yè)園招商的首要前提便是制定好統(tǒng)籌的戰(zhàn)略規(guī)劃。池州創(chuàng)業(yè)園招商價(jià)格表

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商有什么好的建議？扶持現(xiàn)有企業(yè)，創(chuàng)新融資方法。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資并不意味著摒棄原有的地方企業(yè)，而是要結(jié)合地方的區(qū)位環(huán)境、產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)、資源優(yōu)勢(shì)等情況，進(jìn)行生產(chǎn)要素的詳細(xì)分析比對(duì)，在扶持現(xiàn)有企業(yè)的同時(shí)做大增量、盤(pán)活存量，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資源實(shí)現(xiàn)整合優(yōu)化。組建招商網(wǎng)絡(luò)，建設(shè)特色園區(qū)。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，只憑借個(gè)體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展是無(wú)法提高招商引資效果的，區(qū)域聯(lián)動(dòng)、協(xié)調(diào)發(fā)展才能夠借助強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合來(lái)創(chuàng)建特色園區(qū)，吸引更多投資者的目光。池州創(chuàng)業(yè)園招商價(jià)格表

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